ディオレ森之宮

  • 大阪府大阪市中央区玉造一丁目

  • 大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造

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4階 / 70.92㎡の場合

相場
4,834万円
68.2万円/㎡
3,166
4,278
5,389
6,501
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜5,389万円
60.3万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月17日
ディオレ森之宮
4,400万円（62.0万円/㎡）/ 4階 / 70.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/064,400万円62.0万円4階 70.92㎡ 3LDK東
2025/03/314,400万円62.0万円4階 70.92㎡ 2LDK東
2025/02/175,480万円76.1万円3階 72.03㎡ 3LDK東
2024/10/074,380万円60.8万円3階 72㎡ 2LDK東
2024/10/074,380万円60.8万円3階 72.03㎡ 2LDK東
2024/09/234,780万円66.4万円3階 72.03㎡ 2LDK西
2024/04/074,580万円63.6万円3階 72.03㎡ 2LDK東
2024/01/193,480万円57.0万円7階 61.01㎡ 2LDK東
2024/01/163,580万円58.7万円7階 61.01㎡ 2LDK東
2023/11/264,980万円69.1万円3階 72.03㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06
ディオレ森之宮
大阪市中央区玉造一丁目
森ノ宮駅5分 4,400万円62.0万円70.92㎡3LDK4階 / 14階建 東1998年36戸SRC
2025/11/17ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,380万円56.2万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/11/24メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,200万円67.5万円77.04㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2025/12/12ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,750万円65.7万円72.26㎡3LDK8階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/11/08メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,550万円64.2万円55.31㎡2DK3階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/10/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,580万円77.2万円72.27㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/11/21プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,798万円76.1万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/10/05グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 3,100万円53.5万円57.97㎡2LDK9階 / 11階建 東1998年27戸RC
2024/11/16アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,300万円58.6万円56.34㎡1LDK8階 / 12階建 南2002年43戸SRC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2024/06/04ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,180万円55.0万円57.82㎡1R3階 / 12階建 南1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市中央区では3.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市中央区
66.7万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ディオレ森之宮
所在地大阪府大阪市中央区玉造一丁目
交通大阪環状線森ノ宮駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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